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与法同行网 > 以案说法 > 多地房地产市场呈现“小阳春”行情 楼市回暖释放积极信号

多地房地产市场呈现“小阳春”行情 楼市回暖释放积极信号

来源:中青网 | 时间:2026-03-18 12:12:18 | 点击:121

央视网消息:根据上海最新发布的政策,从3月16日开始,上海市商业用房(含“商住两用房”)购房贷款的最低首付款比例调整为不低于30%。这是自2月下旬上海楼市新政“沪七条”实施以来的又一“稳楼市”举措,也标志着上海商办房贷政策迎来了近20年来的首次变化。   在上海宝山区的一家中介门店,工作人员忙着回复着各种房屋咨询。中介门店负责人告诉记者,16日政策出台,17日他们就接到了好几个电话咨询。业内人士认为,上海此次调整是对此前全国性政策的具体落实,体现了对商业地产去库存的政策导向。   此外,2月份,上海二手房价格环比上涨0.2%,这也是上海近10个月以来首次环比上涨。在刚过去的一周里,上海二手房网签7233套,刷新了2021年以来最高周纪录。   上海新房价格2月环比上涨0.2%,同比上涨4.2%。业内普遍认为,随着"沪7条"新政政策利好逐步释放,上海楼市“小阳春”趋势明显。   江苏多地二手房市场现“小阳春”行情   江苏多地的二手房成交量也在持续攀升。南京网上房地产数据显示,3月2日至3月15日两周的时间,南京二手房累计成交量达到3737套。在徐州,3月上旬二手房成交量环比也出现上涨。从成交周期看,以往动辄挂牌数月无人问津的房源,如今短则两天、长则十余天即可完成交易,市场流通效率大幅提高。   全国重点城市二手房市场回暖   从全国范围来看,重点城市二手房市场回暖。北京3月份前13天二手房网签6848套,全月成交量有望突破2万套;广州二手住宅周成交量环比上涨118.8%,单日成交量破千套;截至3月15日,杭州二手房成交量已突破3600套,超过2月全月总量。   2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄   国家统计局发布的最新数据显示,2月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄。其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比降幅均收窄0.1个百分点。   清华大学房地产研究中心主任吴璟认为,2月份商品住宅销售价格环比降幅继续收窄是一个很积极的信号,背后是政府所采取的一系列的措施持续转化为对市场稳定的推动。 责任编辑:张亦弛 首页 | 上一页 1 下一页 | 尾页

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